PROVIOSIONSFREI FÜR KÄUFER - Raum für Veränderung: Großes Reihenendhaus mit Renovierungspotenzial
Dieses geräumige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das dreigeschossige Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 180m². Die Zimmer verteilen sich geschickt auf die Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum schätzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt: den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein offenes und helles Ambiente, das durch die großen Fensterfronten und das schöne Stäbchenparkett unterstrichen wird. Die Küche, Bäder und die Elektrik des Hauses sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Das Dach ist ebenfalls renovierungsbedürftig, jedoch bieten die 2007 ausgetauschten dreifach verglasten Fenster bereits einen modernen Standard und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Außenanlage umfasst einen charmanten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen für eine individuelle Außengestaltung verwirklichen und den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein spannendes Renovierungsprojekt mit großem Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 549.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.050 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Vermietete 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Rüsselsheim: Viel Raum und Potenzial
Diese vermietete 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Rüsselsheim ist ein attraktives Renditeobjekt, das Renovierungsbedarf aufweist, aber gleichzeitig viel natürliches Licht, helle Zimmer und einen faszinierenden Grundriss bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Ebene: Auf dieser Ebene befindet sich ein großes und helles Schlafzimmer, das dank großer Fenster eine angenehme, einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist funktional und bietet Komfort und Privatsphäre. Ebene: Die zweite Ebene bietet eine gemütliche und vielseitig nutzbare Wohnfläche. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zu einer Dachterrasse mit einem wunderschönen Fernblick über die Umgebung von Rüsselsheim. Dieser Außenbereich ist ideal für entspannte Abende im Freien und bietet eine private Oase in der Stadt. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste bietet. Dachbereich: Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist der Dachbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Studio eingerichtet werden. Die Dachterrasse und der Dachbereich bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und tragen zum Charme dieser Wohnung bei. Obwohl die Wohnung eine Renovierung erfordert, bietet sie als Renditeobjekt großes Potenzial. Der aktuelle Mietvertrag stellt eine solide Einnahmequelle dar. Mit kreativer Gestaltung und modernen Verbesserungen könnte diese Wohnung zu einem wertvollen Vermögenswert in Ihrem Portfolio werden, der langfristige Renditen verspricht und den Mietern eine ansprechende und vielseitige Wohnmöglichkeit bietet.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 198.000 € | Größe: 82,95 m² | Preis/m²: 2.386,98 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 274 Tagen
*Erstbezug* Sanierte 2-Zimmer-Wohnung *provisionsfrei*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die kürzlich abgeschlossene Sanierung umfasst die moderne Neugestaltung aller Räume. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eichenholz-Optik verlegt, der nicht nur durch seine pflegeleichten Eigenschaften besticht. Im Badezimmer wurden im Nass- und Bodenbereich edle Naturfeinsteinfliese im Format 60 x 60 cm verwendet. Die feinverputzen und geschliffenen Wände erhielten eine hochwertige Latex-Farbe, die leicht abwischbar ist. Namhafte Hersteller wie Hans Grohe wurden für die Auswahl der Badarmaturen berücksichtigt. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss gehören ebenfalls zur Badezimmer-Ausstattung. Die Wohnung wurde mit einer vollständig modernisierten Elektroinstallation ausgestattet, wobei ein neuer Verteilerkasten und ein Multimedia-Verteiler installiert wurde. Der Multimedia-Verteiler ermöglicht in sämtlichen Räumen einen direkten Zugang zum Internet Ihrer Endgeräte und bietet die optimalen Voraussetzungen für die Einrichtung eines Home-Office. Die helle Eichenholzoptik des Bodens bildet einen harmonischen Kontrast zu den weißen Wänden und verleiht der Küche einen warmen und natürlichen Touch. Für genügende Anschlussmöglichkeiten Ihrer Elektrogeräte ist bestens gesorgt.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 203.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 4.142,86 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Traumhafte 4-Zimmer Luxuswohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich & offener Einbauküche
4 ZW, barrierefreier Zugang, ca. 60qm großer Wohn/Essbereich, EBK mit Kochinsel, luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeug Fliesen, 3-fach Isolierverglasung, ca. 15qm großer Balkon, elektrische Markise mit Fernbedienung, Aufzug, Keller, Garage, 2 Stellplätze Freuen Sie sich auf ein exklusives Wohnambiente in dieser Luxuswohnung und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der Wohnqualität überzeugen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Lebensmittelpunkt. Willkommen im luxuriösen Zuhause Ihrer Träume! Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8 Familienwohnhaus aus dem Jahr 2011. Die angebotene Immobilie bietet auf ca. 136 qm Wohnfläche all das, was sich Familien und Paare wünschen. Insbesondere ist sie ideal für Senioren, wenn sie beispielsweise von ihrem Haus auf eine pflegeleichtere Wohnung wechseln möchten, ohne dabei auf erstklassige Ausstattung und Komfort zu verzichten. Mit einem großzügigen, luxuriös ausgestatteten Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einer behaglichen Fußbodenheizung ist diese 4 Zimmer-Wohnung ein echtes Juwel, das keine Wünsche offen lässt. Tauchen Sie ein in den dezenten Luxus und entdecken Sie eine Wohnlösung, die perfekt zu Ihrem modernen Lebensstil passt.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 557.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.095,59 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Geräumiger 5-Zimmer-Familientraum mit 3 Balkonen in Bahnhofsnähe
Familienfreundlicher Grundriss Einbauküche Wannenbad Pkw-Freiplatz Kellerraum Monatliches Hausgeld: ca. 250 € Zentrumsnahe Lage Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Objektnr: 1050503 Die hier zum Verkauf stehende geräumige 5-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von ca. 119 m² und 3 Balkonen, weshalb sich die Wohnung ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger eignet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum dieses bezaubernden Wohntraums, von dem einer der 3 Balkone betreten wird, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und das Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, während 4 etwa gleich große Zimmer den familienfreundlichen Grundriss vervollständigen. Ein praktisches Kellerabteil und ein Freistellplatz runden dieses beeindruckende Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 €.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 350.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.941,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Geräumiger 5-Zimmer-Familientraum mit 3 Balkonen in Bahnhofsnähe
Familienfreundlicher Grundriss Einbauküche Wannenbad Pkw-Freiplatz Kellerraum Monatliches Hausgeld: ca. 250 € Zentrumsnahe Lage Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Objektnr: 1050503 Die hier zum Verkauf stehende geräumige 5-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von ca. 119 m² und 3 Balkonen, weshalb sich die Wohnung ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger eignet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum dieses bezaubernden Wohntraums, von dem einer der 3 Balkone betreten wird, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und das Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, während 4 etwa gleich große Zimmer den familienfreundlichen Grundriss vervollständigen. Ein praktisches Kellerabteil und ein Freistellplatz runden dieses beeindruckende Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 €.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 350.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.941,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Aura- ein Zuhause mit Austrahlung
neues Bad & WC von 2019 top Zustand schöner Garten Terrasse zum Garten Dach von 2013 Küche von 2014 5 Zimmer tolle Aufteilung der Räume Reihenendhaus schönes Grundstück sehr ruhige Wohn-Lage Brunnen vorhanden Rollläden fast an jedem Fenster hohe Kellerräume Heizungsanlage von 2013 In der malerischen Stadt Rüsselsheim, bekannt für ihre lebendige Kultur und ihre idyllische Landschaft, befindet sich ein wahrhaftiges Juwel des Wohnkomforts - ein charmantes Reihenendhaus, das Liebhaber des stilvollen Wohnens begeistern wird. Ursprünglich im Jahr 1989 kernsaniert, vereint dieses Haus eine harmonische Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort. Diese Immobilie, die zuletzt im Jahr 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, spiegelt das Konzept von "Schöner Wohnen" in jeder Hinsicht wieder. Vom sorgfältig ausgewählten Interieur bis hin zu den hochwertigen Materialien, die in jedem Raum verwendet wurden, ist jedes Detail durchdacht und auf höchste Wohnqualität ausgelegt. Eingebettet in eine wunderschöne Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihr grünes Umfeld bekannt ist, bietet dieses Haus eine Oase der Entspannung inmitten des städtischen Lebens. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung an Verkehrswege machen es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Dieses Reihenendhaus in Rüsselsheim ist mehr als nur eine Wohnadresse – es ist ein Zuhause, das mit seiner Ausstrahlung und seinem Charme sofort ins Auge fällt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt ein Stück Lebensqualität zu erwerben.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 466.666 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.888,88 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
frisch sanierte 3,5 Zimmer Wohnoase mit großer Terrasse, 5 Min Fußweg zum Bahnhof und Mainufer
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die moderne Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Für viel Licht sorgen eine neue Decke mit dimmbaren LED-Spots und große Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Zentrale Heizung und Warmwasserzubereitung, Dämmung, Jalousien, Wärme- und Schallschutztüren sorgen für einen geringen Energieverbrauch und reduzierte Schallstörungen. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat und Vinyl verlegt. Für Ihren Komfort sorgt eine neue Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen, Lichtdimmer und Gegensprechanlage. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler kann nach Vereinbarung installiert werden. Sie werden in ein Vierfamilienhaus mit Garten einziehen. Ein separater Eingang führt in das 1. und 2. Obergeschoss. Die einzige Wohnung im 1. Stockwerk bietet Ihnen Ruhe. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern (15, 16 und 19 m²). In der Essküche finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz hat. Das Tageslichtbad mit Duschwanne wurde komplett erneuert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight und sicherlich Ihr 'Sommer-Wohnzimmer' ist der 57 m2 große Dachgarten. Ob als Chill-Out-Lounge, Grillplatz oder Spielplatz für die Kinder - hier kann die ganze Familie die Freizeit genießen. Verzieren Sie alles mit Grünpflanzen und bunten Blumen und schon erhalten Sie eine tolle Oase zum Ausspannen und Wohlfühlen! Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und der Hofgarten zur Mitnutzung lädt ebenfalls zur Entspannung ein. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler kann nach Vereinbarung installiert werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 1.550 € | Größe: 111,5 m² | Preis/m²: 13,90 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 296 Tagen
frisch sanierte 3,5 Zimmer helle Wohnoase mit Garten 5 Min Fußweg zum Bahnhof und Mainufer
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die moderne Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Für viel Licht sorgen eine neue Decke mit dimmbaren LED-Spots und große Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Darüber hinaus sorgen die zentrale Heizung und Warmwasserbereitung, die Wärmedämmung, die Jalousien sowie die wärme- und schalldämmenden Türen für einen niedrigen Energieverbrauch und eine geringe Lärmbelästigung. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert. Es verfügt über hochwertige Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden bestehen aus Echtholzparkett, hochwertigem Laminat und Vinyl. Für Komfort sorgt eine neue Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen, Lichtdimmer und Gegensprechanlage. Sie werden Sie wohnen in einem 4-Familienhaus mit Garten. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den 1. und 2. Stock des Hauses. Die einzige Wohnung im 2. Stock garantiert Ruhe. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern von 16, 16 und 19 m² Wohnfläche. Die Essküche bietet Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz hat. Das Tageslichtbad mit Duschwanne wurde komplett erneuert und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und der Hofgarten zur Mitnutzung lädt zur Entspannung ein. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler kann nach Vereinbarung installiert werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 1.336 € | Größe: 83,5 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 296 Tagen
Gemütliche Wohnung mit HOHEM WohnKOMFORT für Singles oder Paare
2 ZKB (ca. 50,75 qm) in 1. OG in 6-Parteienhaus mit: Wohn-/Esszimmer (ca. 21,65 qm), Laminat, mit Zugang zum Balkon Balkon in Westausrichtung (ca. 4,11 qm) Schlafzimmer (ca. 11,66 qm), Laminat abgeschlossene Küche (4,24 qm), Fliesen, mit Zugang zum Balkon. Moderne Einbauküche in weiß/anthrazit mit 45er Geschirrspüler, Einbau-Kühlgefrierkombi, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Umlufthaube. innenliegendes Badezimmer (ca. 4,33 qm), Fliesen, NEUE Badewanne, WC und Waschtisch Tageslicht-Gäste-WC (ca. 2,32 qm), Fliesen, WC und Waschtisch Abstellraum (ca. 1,17 qm) Flur (ca. 3,32 qm), Fliesen Die Wohnung verfügt über Rollläden, teils elektrisch. Ein Abstellplatz und eine Kellerraum gehören zu Wohnung. Ein offener Fahrradabstellplatz ist im Keller vorhanden. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche. Die zu vermietenden, ca. 50,75 qm große 2 Zimmerwohnung ist wunderschön geschnitten und verfügt über alles, was man sich wünschen kann. Optimal für ein Paar oder eine Einzelperson liegt sie im 1. OG eines 6-Parteienhauses in Rüsselheim. Die Lage des Wohnhauses könnte besser nicht sein: Das Haus befindet sich ruhig gelegen in 3. Reihe und dennoch finden Sie 2 große Supermärkte und eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Sie erreichen die frisch RENOVIERTE, helle Wohnung über einen gefliesten Flur, der den Eingangsbereich zum Wohn-/Esszimmer abtrennt. Der großzügige offene Wohn-/Essbereich wurde mit Laminat ausgelegt. Der Raum ermöglicht bei einer Größe von 21,65 qm ausreichend PLATZ für einen Essbereich sowie eine Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung und den, ca. 4,11 qm großen Balkon, der in Westausrichtung liegt. Dadurch können Sie hier nach der Arbeit auch nachmittags noch die warme SONNE genießen. Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Laminatfußboden. Hier haben Sie nicht nur Platz für ein großes Bett. Auch ein großer Kleiderschrank lässt sich hier optimal unterbringen. Die geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche, die MODERN in weiß-anthrazit gehalten wurde. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden. Sie haben einen Geschirrspüler, eine Einbau-Kühlgefrierkombi, einen Herd mit Ceranfeld, einen Backofen und eine Umlufthaube. Durch einen direkten Zugang zum Balkon haben Sie im Sommer kurze Wege, wenn Sie auf dem Balkon essen möchten. Das HÜBSCHE, geflieste Badezimmer verfügt über eine NAGELNEUE Badewanne mit Duschwand, einen Waschtisch und ein WC. Alle Sanitärobjekte sind weiß gehalten. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein TAGESLICHT-Gäste-WC. Her finden Sie ein WC und einen Waschtisch mit Unterschrank. Praktischerweise verfügt die Wohnung zudem über einen kleinen Abstellraum. Der Abstellraum ist vermieterseits mit einem Regal und einem Safe ausgestattet worden. Die Wohnung verfügt über Rollläden, teils elektrisch. Parkplatzsorgen Ade! Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für Ihren PKW. Ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss rundet das Wohnungsangebot ab. Ein offener Fahrradabstellplatz ist im Keller vorhanden, zudem finden Sie hier eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenen Anschlüssen.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 640 € | Größe: 50,75 m² | Preis/m²: 12,61 €
wohnglueck.de | 24.12.2023 | vor 334 Tagen
*Bauschheim - attraktive 3-Zi.-Wohnung - 2 TG-Stellplätze - Küche - Balkon*
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Fliesen- und Laminatboden, offene Einbauküche, Abstellraum, Westausrichtung Balkon, Kunststofffenster, Zentralheizung, Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Rollladen, Kabelanschluss, Westausrichtung Balkon, Tiefgaragenplatz, sofort frei In Bauschheim, unweit des Ginsheimer-Altrheins, befindet sich Ihr neues Eigenheim! In ruhiger Lage und nah am Feldrand befindet sich diese gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten und 2001 erbauten Wohneinheit. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie der offene Baustil begeistern. Von der Diele aus öffnet sich Ihnen das großzügige Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie es sich gemütlich machen und bei ausgefahrener Markise die Mittagssonne genießen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten und Frühstückstheke Bestandteil dieses Angebots und inklusive. In beiden Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eiche-Optik verlegt. Das Wohn-, Esszimmer, die Diele und die Bäder wurden mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet, sodass hier das Erscheinungsbild entsprechend harmonisch ist. Zwei Tiefgaragenplätze im Doppelparker, der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde und ein Kellerraum gehören selbstverständlich mit zu diesem Angebot. Der Zugang von der Tiefgarage ins Treppenhaus ist gegeben. Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein Wasch-, Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 289.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.705,13 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 359 Tagen
Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim zum Selbstausbau
Terrasse, Garten Bemerkungen: Hochwertige Bauqualität nach EnEV Standard KFW55 Terrasse mit Gartengrundstück 2 PKW Stellplätze Fußbodenheizung Großformatige Fenster in 3-facher Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden mit Aufschiebesicherung Vollunterkellert aus wasserdichtem Beton Ruhiges und verkehrsarmes Grundstück Kaufpreis inklusive Grundstück, Bauneben- und Erschließungskosten sowie Pflasterarbeiten Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ! Wir bieten an: Einfamilienhaus zum Selbstausbau. Sparen Sie durch den Innen-Ausbau Ihres Hauses erhebliche Summen und ermöglichen Sie sich Ihr Traumhaus. Da einige der Interssenten den Wunsch nach Eigenausbau geäußert haben, möchten wir Ihnen hiermit die Gelegenheit dazu geben. Sollten Sie das Haus zum Selbstausbau erwerben, können wir Ihnen im Rahmen der Baubetreuung bei weiteren Innenarbeiten behilflich sein. Aktuell: Das KfW 55-Haus in Massivbauweise besticht mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften. Verwendet wurden Porotonsteine mit Dämmung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektr. Rollläden ausgestattet. Das Haus wird von außen komplett fertig gestellt. Die Luft-Wärmepumpe ist vorhanden. Die Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und Glasfaserleitung folgen. Die Rohinstallation von Heizung/Sanitär/Elektro ist abgeschlossen. Als nächstes folgt die Fußbodenheizung in allen Räumen - auch in den Kellerräumen. Der Elektroverteilerkasten wird ebenfalls montiert. Die Trockenbauarbeiten im DG sind zu 70% erbracht. Der Schmutzwasseranschluss ist erfolgt. Da der Innenausbau noch nicht erfolgt ist, bestehen umfangreiche Änderungsmöglichkeiten.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 649.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.056,25 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Ansprechendes Zweifamilienhaus zum Kauf in Rüsselsheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Kontaktdaten: 0152 135 34 980 Hr. El Messaoudi Objektbeschreibung In bester Lage von Königstädten, erwartet Sie ein geräumiges freistehendes Zweifamilienhaus mit einem 515 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 198 m² verteilen sich gleichmäßig auf zwei Etagen. Das 1972 erbaute Wiesinger-Fertighaus mit einem Vollkeller in Massivbau überzeugt durch die optimal Grundrissaufteilung. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche , ein Tageslichtbad und separates WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur Terrasse/Grillplatz. Im ersten OG erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Klima, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche , ein Tageslichtbad und ein Gäste- WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum sonnenverwöhnten Balkon. Im Untergeschoss/Keller erwarten Sie ein großer Hobbyraum mit Wasseranschluss, der mit Öl betriebener Heizungsraum, zwei Lagerräume, die Waschküche und ein WC mit Dusche und Waschbecken. Das Angebot wird durch seine zwei Doppelgaragen und zwei Stellplätzen abgerundet. Zwei Einbauküchen sind auch vorhanden und können mit erworben werden.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 659.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.328,28 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
Wohnen Am Ostpark
Herzlich willkommen zu einem gepflegten Immobilienangebot! Hier erwartet Sie ein Haus, das nicht nur viel Platz, sondern auch eine traumhafte Lage in Rüsselsheim bietet. Mit einer geräumigen Wohnfläche und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Objekt die perfekte Wahl für all diejenigen, die ein großzügiges Wohnerlebnis suchen. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und profitieren Sie von der direkten Nähe zum Ostpark. Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein separates Elternschlafzimmer mit einem barrierefreien Bad. Im Obergeschoss erwartet Sie eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für ältere Kinder ist. Es erweitert sich mit einem separaten Schlafzimmer mit Dusche und Badewanne. Eine großzügige Wohnküche wurde 2018 erneuert; die Ebene bietet zusätzlich einen Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über weitere 2 Schlafräume, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten. Die Außenanlagen dieses Hauses sind pflegeleicht und hier besteht die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Bewässerung erfolgt durch eine Grundwasserpumpe. Ein Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, egal zu welcher Jahreszeit. Des Weiteren steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr sind vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 525.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.476,42 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 432 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro
Das repräsentative Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Rüsselsheim-Königstädten umgeben von überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Es bietet auf rund 260 m2 Wohnfläche viel Platz für die anspruchsvolle Familie; eine separierte Einliegerwohnung für die Aupair-Stelle, den Familienanhang oder das Büro sind über einen eigenen Zugang erreichbar. Das Haus bietet in sämtlichen Räumen außergewöhnliche Großzügigkeit und Helligkeit. Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele mit Treppe und Gäste WC, der sehr großzügige Wohn /Essbereich mit angrenzender Bibliothek sowie die große und voll ausgestattete Küche mit Eßecke. Von der Küche erreicht man eine Frühstücksterrasse. Der Wohnraum öffnet sich zum gepflegten Garten mit angrenzendem Wald. In der Erdgeschossebene befindet sich außerdem ein Zimmer, das als Kinder-Gäste-oder Büroraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss gibt es 2 architektonisch besondere Kinderzimmer, die sich ein Bad teilen. Ein Kinderzimmer hat einen vorgelagerten Balkon. Darüberhinaus bietet das Obergeschoss das große Schlafzimmer mit einer eingebauten Schrankwand und Bad-en-suite. Auch hier gelangt man auf einen kleinen überdachten Balkon. Im Untergeschoß bietet das Haus einen wohnlichen Bereich, der derzeit als Hobby/Billlardzimmer genutzt wird, oder aber in Ergänzung zur Sauna mit Dusche als Wellnessbereich genutzt werden könnte. Auf diesem Level befindet sich auch der separate Wohnbereich mit Bad, der als Einliegerwohnung oder Büro dienen werden kann. Das Haus ist in Erd-und Untergeschoß überwiegend mit Fliesenboden ausgestattet. Im Obergeschoß liegt weitgehend Parkett. In manchen Bereichen (Einliegerwohnung/Büro/Treppe auch Teppich). Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot von einer großen Doppelgarage, von der man auch ins Haus gelangt. Haustiere sind nicht erwünscht.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 3.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 11,54 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 432 Tagen
Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage (am Wald) für Gartenliebhaber
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Es befindet sich ein Duschbad mit WC im Kellergeschoss, ein Gäste-WC im EG, sowie ein zweites Badezimmer im 1. OG mit Badewanne und einem getrennten WC. Eine Einbauküche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer sind vorhanden. Das Haus wurde 1965 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.660 Euro zzgl. Umlagen. BEVORZUGT abzugeben an Interessenten, die GARTENARBEITEN nicht scheuen,denn der Garten muss von den Mietern eingenständig "kultiviert" werden! Ausstattung Parkett, Kaminofen, Einbauküche, 2 Terrassen, 1 Balkon, alle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Wald, großer Garten
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 1.660 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 12,67 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 443 Tagen
Familienfreundliches wohnen in begehrter Wohnlage von Königstädten
✓ Smart-Home Funktion System ✓ Eingangstür mit Sicherheitsschloss ✓ Elektr. Rollläden im EG ✓ Fußbodenheizung im EG und allen Bädern ✓ Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Gasherd ✓ Vollbad ✓ Duschbad ✓ Handtuchheizung ✓ Ankleideraum ✓ Vollunterkellerung ✓ Garten ✓ Terrasse ✓ Stahlwandpool ✓ Kamin ✓ Holzsauna im 1 OG ✓ 2 Pkw-Freiplätze ✓ Terrassenbelag mit Betonsteinplatten ✓ Außenstromanschlüsse Stellplatz ✓ Gartenhaus ✓ Automatische Garten Entwässerung Herr Bilal Farfar von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier in Rüsselsheim ein Reiheneckhaus im beschaulichen Stadtteil Königstädten. Dieses sonnendurchflutete Reiheneckhaus, in bevorzugter Lage von Rüsselsheim, mit einem neuwertigen und gepflegten Zustand, und knapp 227m² Wohnfläche, wurde im Jahr 2011 erbaut und bietet Platz für kleine und größere Familien. Die hochwertige massive Bauweise mit gehobener Ausstattung machen gerade dieses Ensemble auf den ersten Blick zu einem repräsentativen Auftritt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Etagen, plus Vollunterkellerung. Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Eingangsbereich. Zur linken Seite finden Sie das Gäste- WC, welches angenehm bemessen ist und über ein Fenster verfügt. Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche und Arbeitsplatten aus erstklassigem Granit ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Kücheninsel mitsamt eines Gasherdes. Der Wohn- und Esszimmerbereich, sowie das gesamte Treppenhaus ist mit Granitboden ausgelegt. Ein Kaminanschluss steht hier zur Verfügung. Zur Entspannung gibt es in dem Haus eine gemütliche Gartenterrasse sowie einen Pool und ein Gartenhaus die süd-westlich ausgerichtet ist. Der Außenbereich verfügt über drei Eingänge und einer modernen und neuwertigen Terrassenüberdachung. Das Gartengrundstück ist mit einem 1,80 m langen Zaun komplett eingefriedet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer und ein Umkleideraum. Das Dachgeschoss ist auf drei Zimmer verteilt und mit ebenfalls einem Badezimmer ausgestattet. Bei diesem Haus ist die Einbauküche (ohne Elektrogeräte), die Terrassenüberdachung, Stahlwandpool, Gartenhütte sowie die Badezimmermöbel bereits inkludiert und im Kaufpreis enthalten.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 735.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 3.237,89 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Möblierte 5Zimmer Wohnung in Rüsselsheim nähe Frankfurt.Airport.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Angebot ist frei bleibend Zwischenverkauf oder Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten des oben genannten Objekts. Möblierte 5-Zimmer Wohnung befindet sich im eines gepflegten 2 Familienhaus im 1Obergeschoß Einbauküche mit Essbereich , Ceran-Kochfeld, Kühlschrank , Waschmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kaffimaschine, Geschirr,Teller, tassen,Besteck.WASSERKOCHER; TOASTER: Einzelbetten oder Doppelbett, Zimmer Ausstattung Kleider-Spiegelschrank , Betten 90x200,oder 140x200, Esstisch mit Stühlen. Leder-Sofa Wi-FI. Einzug Termin sofort Besichtigungen nach Termin Vereinbarung.Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ausreichend eigenes Einkommen und eine positive Schufa verfügen Die Wohnung ist Voll Renoviert und befindet sich wie Neue Zustand 3 Auto Minuten erreichen Sie zur Autobahn A60,A67,A3 12 Auto minuten erreichen Sie Frankfurt Flughafen. Anmietung Aufzeit anfragen gerne telefonisch unter +491624952748 Anmietung ab 4 bis 6Personen möglich! Mindestmietdauer 1 Monat. Jede Wohnung verfügt ein eigenes Bad und eine vollausgestattete eigene Küche. Smart-TV, WLAN / WIFI, Einzelbetten, öffentlichen Parkplatz in der Umgebung. Waschmaschine und Trocknungsraum je Wohnung vorhanden. Gute Lage Erreichbar mit Transporter oder PKW Für Langzeitaufenthalte bieten wir attraktive und individuelle Preise an. kein Zwischenreinigungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 600m Umkreis zu finden. Der Übernachtungspreis versteht sich Monatlich netto inkl. aller Nebenkosten und bezieht sich auf Monatsbuchungen bei 4Personen, je weitere Person monatlich 750€ extra berechnet werden. FMI Facility Vermietung GMbH ist Ihr professioneller Anbieter für Vermietung Furnished 5 Rooms Apartment, Located in a well maintained 2 Family House. 4Bedroom, 1 Living with fitted open Kitchen, stove, Refrigerator, Washing Machine, Oven, Optional single bed or double bed, WI-FI, Bedsheets, Blanket, Pillows, Matras cover.Microwave, Kaffee Machine, Toaster, WATERBOILER; Room Facilities Dress Mirror Cabinet, Dining table and chairs. Ready for occupancy now The apartment is fully renovated and is located like New Condition Please note that to rent this property you have sufficient income and a positive Schufa.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 2.500 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 24,27 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 486 Tagen
Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rü.-Bauschheim
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: großer Balkon in Südlage Luft-Wärme-Wasserpumpe als sparsamer Energieträger ebenerdige Dusche und Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich Aufzug Die sehr schöne geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sind in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage von Rüsselsheim-Bauschheim. In zentraler und guter Lage von Rüsselsheim-Bauschheim mit angenehmer Nachbarschaft. Rüsselsheim-Bauschheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren wird Rüsselsheim-Bauschheim durch sein ausgeprägtes Vereinsleben stark geprägt und lädt durch viel Grün (Bauschheimer Wald, Rhein-Radweg, ...) in der Umgebung zur Aktivität und Entspannen ein. Sie haben von Bauschheim aus ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen per Auto, Bus und Bahn (Airport nur ca. 15 Fahrminuten). Mehrere AB-Anschlüsse liegen rundum. Die größeren Städte des Rhein-Main-Gebiets wie Darmstadt, Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt am Main liegen in gut erreichbarem Radius.
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 1.180 € | Größe: 118,48 m² | Preis/m²: 9,96 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 499 Tagen
Sehr gut gepflegtes 2 Familienhaus + Einliegerwohnung direkt am Rüsselsheimer Ostpark
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Aufgrund der tollen Aufteilung ideal nutzbar zur Vermietung/Teilvermietung oder z.B. als Mehrgenerationenhaus mit Kindern, die separat im OG oder Kellergeschoss wohnen möchten. Alternative Aufteilungen mir separatem und ruhigem Homeoffice Bereich etc. sind gut umsetzbar. 2 Einzelgaragen mit elektrischen Antrieb und Fernbedienung 2 Stellplätze (je einer vor den Garagen) Dachboden, begehbar, mit ca. 98 m² Waschküche und Keller mit einer Außentreppe zum Garten 140 m² Nutzfläche (beinhaltet Dachboden) 2 Abstellverschläge plus 1 Kellerraum Garagenanbau mit Gartenpumpe zur Bewässerung Ölheizung von 1992 regelmäßig gewartet (Brenner von 1998, neue Umwälzpumpe von 2022) Ölverbrauch aktuell, ca 3000 Liter / Jahr für Hzg. + Warmwasser Massiver Gartengrill 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten (ohne Kühlschränke) Insektenschutzgitter an den meisten Fenstern (im EG aus Alu) Gepflegtes 2 Familienhaus (Bien Zenker Fertighaus) mit Massivkeller, tollem Garten und direktem Ostparkzugang. Die EG + OG Wohnungen sind gleich aufgeteilt und bestehen jeweils aus 4 Zimmern, Küche, Bad, überdachter Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Die ELW im Gartengeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Die EG Wohnung und die ELW wurden 2014 umfangreich renoviert (teilweise Elektrik, Böden, Wandbeläge, etc.). Die EG (98 m²) und OG (96 m²) Wohnung wurden von den aktuellen Eigentümern genutzt und stehen nun frei. Die ELW (50 m²) ist vermietet, hat eine angenehme Deckenhöhe von ~ 2,10 Metern und die Fenster sind wie auf den Fotos zu sehen oberirdisch (kein Lichtschacht o.ä.). Die Gartennutzung war so geregelt, dass der Garten und die beiden Garagen exklusiv vom Eigentümer genutzt wurden. Alle Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus separat zugänglich. Modernisierungen: 2021: automatisierte und per WLAN/Internet bzw. auch Siri/Alexa steuerbare Gartenbewässerung für Rasen, Hecke und Pflanzen 2018: Treppenhaus EG – neue Fließen 2017: Außenöltank Versiegelung (Fassungsvermögen: 7500 Liter) 2016: Garten Neuanlage (Gartenterrassenbereich, Steingarten, Bepflanzung, Unkrautvlies etc.) 2014: SAT Anlage neu für EG + ELW 2011: Balkon OG Bodenbelag saniert 2008: motorisierte Speichertreppe 2007: Betonziegelsanierung 2007: Fassadenanstrich Haus 2002-2005: Badsanierungen 2002: Küche EG Renovierung 2002: Treppenhaus Renovierung 2000: neues Gartenblockhaus für Fahrräder etc. 1995: Überdachung Terrasse 1989: neue Haustür mir dreifach Sicherheitsschloss und neue Türen in EG Wohnung 1988: neue Fenster (zweifach verglast). Große Panoramascheiben (dreifach verglast). Zudem wurde das Haus wahrscheinlich ~1988 von außen gedämmt. Laut Energieberater handelt es sich um eine 6 cm Styropor Dämmung (hinterlüftet)
Rüsselsheim am Main Rüsselsheim am Main
Preis: 699.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 2.864,75 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 501 Tagen
Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim, Mecklenburger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1967, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 2.05%, 4. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 138.500 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 2.826,53 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 946 Tagen
FREISTEHENDER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE VON RÜSSELSHEIM - KÖNIGSTÄDTEN
Der Bungalow aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seinen gut geplanten Grundriss und die ruhige Wohnlage am Rande von Königstädten. Die Raumaufteilung erlaubt vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsoptionen. Ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad sowie das Gäste-WC. Der vielfältigen Nutzung dient der Vollkeller; zum Beispiel als Hobbyraum, Partyraum oder Büro. Das Eigentumsgrundstück verfügt über ca. 417 m². Der aktuelle Zustand der gut geschnittenen Immobilie lässt ausreichend Spielraum für einen eigenen Stil. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und eine Einbauküche. Gern zeigen wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Riccardo Bonelli freut sich auf Ihren Anruf!
Rüsselsheim am Main Königstädten
Preis: 595.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.075,34 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 905 Tagen
2-Fam.-Haus in Bauschheim, Toplage mitten im Rhein-Main-Gebiet, Alleinnutzung oder Teilvermietung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helle und große Fensterfronten, Granit, Edelstahl und Glas prägen die Ausstattung. Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Marken-Einbauküchen. Die Wohnung im OG/DG verfügt über zwei große Einbauschränke mit hochwertigen Glasschiebetür-Systemen, Fliegengitter-Systeme, sowie zwei Klimageräte. Gartenhaus, Carport und zwei Aussenstellplätze, Fahrradraum hinter Carport. Der Keller ist als weiße Wanne (WU-Beton) ausgeführt. Außenrollos an allen Fenstern, Dachfenster nach Süden mit Thermo-Außenrollo. Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus zeichnet sich neben seiner vorteilhaften Feldrandlage am Ende eines Wendehammers mit sonniger Süd/West Ausrichtung durch seine hochwertige Innenausstattung aus und steht ab Frühjahr 2023 für Nutzen- und Lastenübergang zur Verfügung (genauer Termin nach Vereinbarung). 8,5 Zimmer, 3 Bäder sowie ein separates Gäste-WC, verteilen sich über 2 Wohnungen (auch kombinierbar). Der formale Verkauf kann natürlich zeitnah unabhängig von Nutzen- und Lastenübergang stattfinden. Wohnung I erstreckt sich über das OG und DG, Wohnung II über EG und Souterrain mit Fenster über dem natürlichen Boden. Im Wohnraum befinden sich jeweils hochwertige Holztreppen. Beide Wohnungen bieten durch die Architektur des Hauses und großzügige Grundrisse, ein offenes Raumkonzept mit viel Atmosphäre. Das Haus kann natürlich auch gut für eine Partei genutzt werden und bietet dann auch sehr großzügige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Keller- u. Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gartenhaus, ein Carport und 2 großzügige KFZ Stellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Beheizt werden die beiden Wohnungen mit einer Gas-Heizung.
Rüsselsheim am Main Bauschheim
Preis: 1.250.000 € | Größe: 232,26 m² | Preis/m²: 5.381,90 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 885 Tagen
Helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage geeignet.
Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das ca. 1938 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer, und einem Balkon mit Blick in den Park verteilen. Die Fenster wurden 2021 erneuert und alle mit Fliegengitter versehen. Rüsselsheim am Main ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz.
Preis: 159.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.789,47 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 868 Tagen
Schöne 2-Zimmerwohnung in Rüsselsheim
Die ca. 50m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer (ca. 21m² und ca. 17m²) , Bad, Küche und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen beträgt ca. 275,-- EURO monatlich. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 5400,-- EURO jährlich, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 1800,-- EURO. Schön und praktisch geschnittene Wohnung in zentraler Lage, in der Nähe des Horlachegraben. Im 3. Obergeschoss liegt die vermietete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über 2 Zimmer, eine kleine Küche, ein innenliegendes Wannenbad und Balkon. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Der neue Eigentümer verpflichtet sich auch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz für 8.000,-- EURO mit zu erwerben. Die Autobahn BAB 60 erreichen Sie in kurzer Entfernung, ein kleines Einkaufszentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten erreicht. Mehrere Bushaltestellen sind in der nahen Umgebung. Die derzeitigen Mieter würden gerne weiterhin in Wohnung leben.
Preis: 191.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.820 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 861 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Rüsselsheim
Dieses exklusiv durch uns angebotene charmante Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rüsselsheim. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang nebst Garderobe und Gäste-WC in den Hausflur, von welchem aus Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer sowie die Küche betreten, mit Anschluss an Terrasse und Garten. Die Terrasse wurde 2018 vergrößert und verfügt außerdem seitdem über eine Terrassenüberdachung. Im Garten befindet sich ebenfalls ein kleines Fahrradhäuschen und ein Geräteschuppen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem weiteren großzügigen Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad und einer Dachterrasse. Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über ein Hobby- und Hauswirtschaftsraum. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (ohne Kühlschrank), zwei PKW-Stellplätze direkt am Grundstück und eine neue Entkalkungsanlage rundet dieses Angebot ab. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen, nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt und das Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen haben. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot durch eine persönliche Besichtigung und eine umfassende Beratung.
Preis: 673.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.948,53 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 837 Tagen
Sehr gut gepflegtes 2 Familienhaus + Einliegerwohnung mit direktem Ostparkzugang
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 2 Einzelgaragen mit Fernbedienung 2 Stellplätze (je einer vor den Garagen) Dachboden, begehbar, mit ca. 98 m² Waschküche und Keller mit einer Außentreppe zum Garten 140 m² Nutzfläche (beinhaltet Dachboden) 2 Abstellverschläge plus 1 Kellerraum Garagenanbau mit Gartenpumpe zur Bewässerung Ölheizung von 1992 regelmäßig gewartet (Brenner von 1998) Ölverbrauch aktuell, ca 3000 Liter / Jahr für Hzg. + Warmwasser Massiver Gartengrill 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten (ohne Kühlschränke) Insektenschutzgitter an allen Fenstern (im EG aus Alu) Gepflegtes 2 Familienhaus (Bien Zenker Fertighaus) mit Massivkeller und direktem Ostparkzugang . Die EG + OG Wohnungen sind gleich aufgeteilt und bestehen jeweils aus 4 Zimmern, Küche, Bad, überdachter Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Die ELW im Gartengeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Die EG Wohnung und die ELW wurden 2014 umfangreich renoviert (teilweise Elektrik, Böden, Wandbeläge, etc.). Die EG (100 m²) und OG (98 m²) Wohnung werden von den aktuellen Eigentümern genutzt und werden ab Oktober 2022 frei. Die ELW (50 m²) ist vermietet, hat eine angenehme Deckenhöhe von ~ 2,10 Metern und die Fenster sind wie auf den Fotos zu sehen oberirdisch (kein Lichtschacht o.ä.). Die Gartennutzung war so geregelt, dass der Garten und die beiden Garagen exklusiv vom Eigentümer genutzt wurden. Alle Wohnung sind über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Modernisierungen: 2021: automatisierte und per WLAN/Internet bzw. auch Siri/Alexa steuerbare Gartenbewässerung für Rasen, Hecke und Pflanzen 2018: Treppenhaus EG – neue Fließen 2017: Außenöltank Versiegelung (Fassungsvermögen: 7500 Liter) 2016: Garten Neuanlage (Unkrautvlies, Steingarten, Bepflanzung, Gartenterrassenbereich etc.) 2014: SAT Anlage neu für EG + ELW 2011: Balkon OG Bodenbelag saniert 2008: motorisierte Speichertreppe 2007: Betonziegelsanierung 2007: Fassadenanstrich Haus 2002-2005: Badsanierungen 2002: Küche EG Renovierung 2002: Treppenhaus Renovierung 2000: neues Gartenblockhaus für Fahrräder etc. 1995: Überdachung Terrasse 1989: neue Haustür mir dreifach Sicherheitsschloss und neue Türen in EG Wohnung 1988: neue Fenster (zweifach verglast). Große Panoramascheiben (dreifach verglast). Zudem wurde das Haus wahrscheinlich von außen gedämmt (~ 1988). Hierzu gibt es jedoch keine Aufzeichnungen oder Rechnungen, daher sollte dies von Kaufinteressenten geprüft werden. Laut Energieberater handelt es sich um eine 6 cm Styropor Dämmung (hinterlüftet).
Preis: 919.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.705,65 €
wohnglueck.de | 14.8.2022 | vor 831 Tagen
Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung als nicht störendes Gewerbe möglich
Terrasse, Garten Bemerkungen: Hochwertige Bauqualität nach EnEV Standard KFW55 Terrasse mit Gartengrundstück 1 PKW Stellplatz 1 Garage zum Preis von 8.800 Euro Fußbodenheizung Großformatige Fenster in 3-facher Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden mit Aufschiebesicherung Vollunterkellert aus wasserdichtem Beton Ruhiges und verkehrsarmes Grundstück Kaufpreis inklusive Grundstück, Bauneben- und Erschließungskosten sowie Pflasterarbeiten. Der Preis für die Garage beträgt 8.800 Euro zusätzlich. Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ! Den Ausbau mit Bodenbelägen übernehmen Sie selbst. Großzügiges, modernes Wohnhaus gemäß Energieeinsparverordnung (KFW55) mit ca. 214 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Haus 4 verfügt über 6 große lichtdurchflutete Zimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einem eigenen schönen kleinen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Wohnhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Die Grundrisse sind jetzt noch individuell anzupassen.
Rüsselsheim am Main Bauschheim
Preis: 739.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.506,10 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 829 Tagen
Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung als nicht störendes Gewerbe möglich
Terrasse, Garten Bemerkungen: Hochwertige Bauqualität nach EnEV Standard KFW55 Terrasse mit Gartengrundstück 2 PKW Stellplätze Fußbodenheizung Großformatige Fenster in 3-facher Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden mit Aufschiebesicherung Vollunterkellert aus wasserdichtem Beton Ruhiges und verkehrsarmes Grundstück Kaufpreis inklusive Grundstück, Bauneben- und Erschließungskosten sowie Pflasterarbeiten Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ! Den Ausbau mit Bodenbelägen übernehmen Sie selbst. Großzügiges, modernes Wohnhaus gemäß Energieeinsparverordnung (KFW55) mit ca. 211 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Haus 3 verfügt über 5 große lichtdurchflutete Zimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einem eigenen schönen kleinen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Wohnhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Die Grundrisse sind jetzt noch individuell anzupassen.
Rüsselsheim am Main Bauschheim
Preis: 729.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.556,25 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 829 Tagen
Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim - Büro-/Praxisnutzung als nicht störendes Gewerbe möglich
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Hochwertige Bauqualität nach EnEV Standard KFW55 Terrasse mit Gartengrundstück 1 Garage Fußbodenheizung Großformatige Fenster in 3-facher Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden mit Aufschiebesicherung Vollunterkellert aus wasserdichtem Beton Ruhiges und verkehrsarmes Grundstück Kaufpreis inklusive Grundstück, Bauneben- und Erschließungskosten sowie Pflasterarbeiten Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ! Den Ausbau mit Bodenbelägen übernehmen Sie selbst. Großzügiges, modernes Wohnhaus gemäß Energieeinsparverordnung (KFW55) mit ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Haus 2 verfügt über 4 große lichtdurchflutete Zimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einem eigenen schönen kleinen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Wohnhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Die Grundrisse sind jetzt noch individuell anzupassen.
Rüsselsheim am Main Bauschheim
Preis: 498.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 5.242,11 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 829 Tagen
1-Fach Mehrgenerationenhaus von Privat in Rüsselsheim Königstädten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Aufgrund von Gründen veräußern wir unser liebevoll aufgebautes Familienhaus. Aufgeteilt in 2 bzw. 3 Wohneinheiten bei Bedarf. Bei Ausnutzung des bebaubaren Grundes wäre laut Bauamt noch 1 Haus mit einer Grundfläche von ca. 114 m2 (2-geschossig plus Dach mit 32 Grad Dachneigung) möglich. Sehr interessanter wohnraummäßiger Ausbau im Untergeschoss. Die Gartenanlage bedarf keiner Erläuterung (siehe Bilder). Bei ernstgemeintem Interesse und entsprechenden finanziellen Mitteln 1. Kontakt unter 0160 90367456. Dann weitere Informationen. Makler zwecklos, da Privat.
Rüsselsheim am Main Königstädten
Preis: 1.075.000 € | Größe: 304 m² | Preis/m²: 3.536,18 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 828 Tagen
3 Zimmerwohnung in Stadtmitte
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Diese gemütliche Wohnung, befindet sich in einem gepflegten 2 Familienhaus in Stadmitte Rüsselsheim. Die 3-Zimmer-Etagenwohnung verfügt über einen Flur, ein großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien. Ein Kellerraum ergänzt das schöne Angebot. die Immobilie wird komplett Renoviert. Erstbezug nach Renovierung!!! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 12,82 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Einfamilienhaus in 65428 Rüsselsheim, Wilhelm-Leuschner-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1936, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, und KFZ-Stellplatz, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1936 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 593.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 5.757,28 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 765 Tagen
2 Etagen-Whg. in Bauschheim, Toplage im Rhein-Main-Gebiet, befr. Mietvertrag mit Verlängerungsoption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Viele Fenster, Granit, Edelstahl und Glas prägen das Haus. Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Marken-Einbauküchen. Gartenhaus, Carport und zwei Aussenstellplätze und einem Fahrradraum hinter dem Carport. Die Whg. befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und zeichnet sich neben der vorteilhaften Feldrandlage am Ende eines Wendehammers mit sonniger Süd/West Ausrichtung durch seine hochwertige Innenausstattung aus und steht ab Frühjahr 2023 zur Verfügung (genauer Termin nach Vereinbarung). Die Wohnung verfügt über ein Souterrain-Zimmer mit Fenstern über dem natürlichen Boden. Die Etagen werden über eine hochwertige Wendelholztreppe verbunden. Der Bereich im Souterrain kann auch über den Hausgang separat erreicht werden. Die Wohnung bietet ein offenes Raumkonzept mit viel Atmosphäre. Keller- u. Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gartenhaus, und einen Carport.
Rüsselsheim am Main Bauschheim
Preis: 1.350 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 725 Tagen
Rüsselsheim, Fr.-Ebert-Siedlung, 1-2 Familienhaus mit Garten+Pool
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Der große Garten lädt zum Feiern und Spielen ein, aber auch Nutz- und Zierpflanzen finden ihren Platz. Ein großer Vorteil ist der eigene Brunnen, damit auch in heißen Sommern kostengünstig bewässert werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 8 x 4 m große ebenerdig gemauerte Pool, der über eine Solaranlage auf dem Dach der Garage erwärmt wird. Im Oktober 2018 wurden die dauerelastischen Fugen vollständig saniert, die Filteranlage ist ebenfalls erneuert worden. Das Esszimmer im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im 1.OG des Hinterhauses sind klimatisiert. Das Objekt besteht aus einem in 1936 erbauten Vorderhaus (Siedlungshaus) mit dem typischen Vorgarten und wurde in den 1970-igern großzügig durch einen Anbau erweitert. Das EG (ca. 49 m²) im Vorderhaus ist gewerblich vermietet und hat einen eigenen Eingang. Wegen dieser teilweisen gewerblichen Vermietung ab 2017 ist der Vorgarten mit zwei Parkmöglichkeiten umgestaltet worden. Das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127,65 m² ist durch seine eigene Eingangstür seitlich rechts neben dem Vorderhaus zu betreten. Sie erwartet ein kleiner Flur, von dem rechts das große Wohnzimmer mit Blick auf den Vordergarten liegt. Links vom Flur betreten Sie den „öffentlichen Bereich“ mit einem großen klimatisierten Wohn-/Essbereich, einer Küche in U-Form und einem Gäste-WC. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Ebenfalls über die Terrasse erreichen Sie die Treppe in den Keller. In den Flur des Obergeschosses des Hinterhauses gelangen Sie über eine Treppe, die den „öffentlichen Bereich“ des Wohn-/Essbereichs komplettiert. Von diesem Flur aus gelangen Sie linker Hand in ein großes klimatisiertes Schlafzimmer, welchem ein Balkon mit Blick auf Garten und Pool angrenzt. Der Flur führt Sie weiter in ein im April 2017 komplett saniertes Bad mit begehbarer Dusche (Bilder und Rechnungen vorhanden). Neben dem Bad befindet sich noch ein geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer. Rechter Hand des Flurs gegenüber des Bades befindet sich eine in der Wand integrierte Abstellkammer. Weiterhin gelangen Sie nun von der Treppe aus direkt nach rechts in das (mit einem Durchbruch geöffnete) Obergeschoss des Vorderhauses und stehen in einem Durchgangszimmer quasi über der im EG vermieteten Fußpflege. Durch dieses Durchgangszimmer gelangen Sie über einen kleinen Flur in ein weiteres Zimmer, welches uns als Arbeitszimmer diente. Schauen Sie hier aus dem Fenster, sehen Sie den Vorgarten und die Straße und befinden sich über dem im EG vermieteten Kosmetikstudios. Die Treppe vom 1. OG ins EG ist wegen der Vermietung im EG „verschlossen“, kann aber wieder bei Umgestaltung geöffnet und betreten werden. Die Treppenöffnung wurde mit Holz verschlossen und mit Teppich überlegt. Das danebenliegende zweite kleine Bad erfordert eine Erneuerung des Abflussrohres. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und vom Kellereingang des Vorderhauses sowie von der Terrasse des Hinterhauses begehbar. Es gibt neben dem Heizungsraum, in welchem die Waschküche integriert ist, noch 3 Kellerräume, 1 Flur und ein Kellerbad mit Dusche und WC. Die Wasser- und Stromanschlüsse für Vorder- und Hinterhaus sind getrennt; die Abrechnung von Warmwasser und Heizung erfolgt mit Wärmemengenmessern.
Preis: 760.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.318,18 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 687 Tagen
Helle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage - provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die zentrale Gasheizung wurde 2019 vollständig erneuert. In den letzten 10 Jahren wurden 4 Fenster und eine Balkontür erneuert. Die Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen, großer Kühl-/Gefrierkombination und viel Stauraum wurde 2012 eingebaut. Im Dachgeschoss befindet sich ein Einbauschrank, sowie ein maßgefertigter Schrank in der Dachnische. Die Wohnung ist die größte Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit 12 Parteien. Sie befindet sich im 2. und 3. OG des Hauses. Da es 3 getrennte Treppenhäuser gibt, wirkt das Haus sehr familiär. Über den Flur gelangt man in die 2 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, das Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche. Eine Holzwendeltreppe führt ins Dachgeschoss, in dem sich ein großer heller Raum mit angeschlossenem Minibad mit Badewanne in der Dachnische befindet. Gegenüber liegt ein weiterer kleiner Raum. Zur Straße hin gibt es einen kleinen Süd-Balkon, der für viel Licht im geräumigen Wohn-/Esszimmer sorgt. Nach hinten gibt es einen größeren Balkon, mit einem Blick über die Dächer von Rüsselsheim. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, zur Wohnung gehört jedoch kein Stellplatz. Ein absperrbares Kellerabteil ist vorhanden. Der Garten hinter dem Haus, Fahrradkeller und Waschraum gehören zum Gemeinschaftseigentum und können von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig. Die letzten Mieteinnahmen betrugen 900€ / Monat kalt, bei Neuvermietung sollte eine Miete von 1100€ / Monat erzielt werden können. Das monatliche Hausgeld begrägt 490€, wovon 350€ umlagefähig sind. Darin sind neben den Heizkosten, Wasser- und Müllgebühren auch die Reinigung des Treppenhauses enthalten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Herausstellen der Mülltonnen und die Schneeräumung im Winter.
Preis: 359.500 € | Größe: 109,86 m² | Preis/m²: 3.272,35 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 663 Tagen
Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim, Paul-Hessemer-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 14.26%, Obergeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1992 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 267.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.617,65 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 644 Tagen
1-2 Familienhaus mit Garten+Pool in Rüsselsheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Garten befindet sich ein Brunnen, damit auch in heißen Sommern kostengünstig bewässert werden kann und ein ca. 8 x 4 m großer ebenerdig gemauerter Pool, der über eine Solaranlage auf dem Dach der Garage erwärmt wird. Das Esszimmer im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im 1.OG des Hinterhauses sind klimatisiert. Das Objekt besteht aus einem 1936 erbauten Vorderhaus (Siedlungshaus) und wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Das EG (ca. 49 m²) im Vorderhaus ist gewerblich vermietet und hat einen eigenen Eingang. Wegen dieser teilweisen gewerblichen Vermietung ab 2017 ist der Vorgarten mit zwei Parkmöglichkeiten umgestaltet worden. Das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m² ist durch seine eigene Eingangstür seitlich rechts neben dem Vorderhaus zu betreten. Von Flur und Garderobe gelangt man rechts in das große Wohnzimmer mit Blick auf den Vordergarten, links den großen klimatisierten Wohn-/Essbereich, einer Küche in U-Form und einem Gäste-WC. Von hier geht es auf die überdachte Terrasse, in den Garten und über eine überdachte Treppe in den Keller. Vom Esszimmer aus führt eine Treppe in den Flur des Obergeschosses. Linker Hand liegt das große klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon. Im OG des Hinterhauses befindet sich außerdem das im April 2017 komplett sanierte Bad mit begehbarer Dusche und ein geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss des Vorderhauses ist dem Hinterhaus mit einem Durchgang hinzugefügt worden. Durch ein Durchgangszimmer gelangt man in einen kleinen Flur und ein weiteres Zimmer, welches als Büro diente. Das hier befindliche zweite kleine Bad erfordert eine Erneuerung des Abflussrohres. Die Treppe im Vorderhaus ist wegen der Vermietung des Erdgeschosses verschlossen, kann aber wieder geöffnet werden. Beide Häuser sind vollständig unterkellert (trocken) und vom Kellereingang des Vorderhauses sowie von der Terrasse des Hinterhauses begehbar. Es gibt neben dem Heizungsraum/Waschküche noch 3 Kellerräume, 1 Flur und ein Kellerbad mit Dusche und WC. Die Wasser- und Stromanschlüsse für Wohnung und Gewerbe sind getrennt; die Abrechnung von Warmwasser und Heizung erfolgt mit Wärmemengenmessern.
Preis: 690.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 3.791,21 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 641 Tagen
Sehr gut gepflegtes 2 Familienhaus + Einliegerwohnung direkt am Rüsselsheimer Ostpark
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Aufgrund der tollen Aufteilung ideal nutzbar zur Vermietung/Teilvermietung oder z.B. als Mehrgenerationenhaus mit Kindern, die separat im OG oder Kellergeschoss wohnen möchten. Alternative Aufteilungen mir separatem und ruhigem Homeoffice Bereich etc. sind gut umsetzbar. 2 Einzelgaragen mit elektrischen Antrieb und Fernbedienung 2 Stellplätze (je einer vor den Garagen) Dachboden, begehbar, mit ca. 98 m² Waschküche und Keller mit einer Außentreppe zum Garten 140 m² Nutzfläche (beinhaltet Dachboden) 2 Abstellverschläge plus 1 Kellerraum Garagenanbau mit Gartenpumpe zur Bewässerung Ölheizung von 1992 regelmäßig gewartet (Brenner von 1998, neue Umwälzpumpe von 2022) Ölverbrauch aktuell, ca 3000 Liter / Jahr für Hzg. + Warmwasser Massiver Gartengrill 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten (ohne Kühlschränke) Insektenschutzgitter an allen Fenstern (im EG aus Alu) Gepflegtes 2 Familienhaus (Bien Zenker Fertighaus) mit Massivkeller, tollem Garten und direktem Ostparkzugang. Die EG + OG Wohnungen sind gleich aufgeteilt und bestehen jeweils aus 4 Zimmern, Küche, Bad, überdachter Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Die ELW im Gartengeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Die EG Wohnung und die ELW wurden 2014 umfangreich renoviert (teilweise Elektrik, Böden, Wandbeläge, etc.). Die EG (98 m²) und OG (96 m²) Wohnung wurden von den aktuellen Eigentümern genutzt und stehen nun frei. Die ELW (50 m²) ist vermietet, hat eine angenehme Deckenhöhe von ~ 2,10 Metern und die Fenster sind wie auf den Fotos zu sehen oberirdisch (kein Lichtschacht o.ä.). Die Gartennutzung war so geregelt, dass der Garten und die beiden Garagen exklusiv vom Eigentümer genutzt wurden. Alle Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus separat zugänglich. Modernisierungen: 2021: automatisierte und per WLAN/Internet bzw. auch Siri/Alexa steuerbare Gartenbewässerung für Rasen, Hecke und Pflanzen 2018: Treppenhaus EG – neue Fließen 2017: Außenöltank Versiegelung (Fassungsvermögen: 7500 Liter) 2016: Garten Neuanlage (Gartenterrassenbereich, Steingarten, Bepflanzung, Unkrautvlies etc.) 2014: SAT Anlage neu für EG + ELW 2011: Balkon OG Bodenbelag saniert 2008: motorisierte Speichertreppe 2007: Betonziegelsanierung 2007: Fassadenanstrich Haus 2002-2005: Badsanierungen 2002: Küche EG Renovierung 2002: Treppenhaus Renovierung 2000: neues Gartenblockhaus für Fahrräder etc. 1995: Überdachung Terrasse 1989: neue Haustür mir dreifach Sicherheitsschloss und neue Türen in EG Wohnung 1988: neue Fenster (zweifach verglast). Große Panoramascheiben (dreifach verglast). Zudem wurde das Haus wahrscheinlich ~1988 von außen gedämmt. Laut Energieberater handelt es sich um eine 6 cm Styropor Dämmung (hinterlüftet)
Preis: 799.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 3.274,59 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 629 Tagen
Einfamilienhaus in Top Lage von Bauschheim zum Selbstausbau
Terrasse, Garten Bemerkungen: Hochwertige Bauqualität nach EnEV Standard KFW55 Terrasse mit Gartengrundstück 2 PKW Stellplätze Fußbodenheizung Großformatige Fenster in 3-facher Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden mit Aufschiebesicherung Vollunterkellert aus wasserdichtem Beton Ruhiges und verkehrsarmes Grundstück Kaufpreis inklusive Grundstück, Bauneben- und Erschließungskosten sowie Pflasterarbeiten Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ! Wir bieten an: Einfamilienhaus zum Selbstausbau. Sparen Sie durch den Innen-Ausbau Ihres Hauses erhebliche Summen und ermöglichen Sie sich Ihr Traumhaus. Da einige der Interssenten den Wunsch nach Eigenausbau geäußert haben, möchten wir Ihnen hiermit die Gelegenheit dazu geben. Sollten Sie das Haus zum Selbstausbau erwerben, können wir Ihnen im Rahmen der Baubetreuung bei weiteren Innenarbeiten behilflich sein. Aktuell: Das KfW 55-Haus in Massivbauweise besticht mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften. Verwendet wurden Porotonsteine mit Dämmung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektr. Rollläden ausgestattet. Das Haus wird von außen komplett fertig gestellt. Die Luft-Wärmepumpe ist vorhanden. Die Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und Glasfaserleitung folgen. Die Rohinstallation von Heizung/Sanitär/Elektro ist abgeschlossen. Als nächstes folgt die Fußbodenheizung in allen Räumen - auch in den Kellerräumen. Der Elektroverteilerkasten wird ebenfalls montiert. Die Trockenbauarbeiten im DG sind zu 70% erbracht. Der Schmutzwasseranschluss ist erfolgt. Da der Innenausbau noch nicht erfolgt ist, bestehen umfangreiche Änderungsmöglichkeiten.
Rüsselsheim am Main Bauschheim
Preis: 619.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.868,75 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 620 Tagen
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